Entre La Chapelle-Gauthier et Le Châtelet-en-Brie, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 1.6/10 et 1.0/10), pour un coût de la vie comparable.
La Chapelle-Gauthier se distingue sur risques naturels, espaces naturels. Le Châtelet-en-Brie l’emporte sur commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 515 € à La Chapelle-Gauthier contre 1 872 € à Le Châtelet-en-Brie (source DVF), soit environ 26 % de moins à Le Châtelet-en-Brie.
En résumé, La Chapelle-Gauthier offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Chapelle-Gauthier | Le Châtelet-en-Brie |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.2 | 5.7 |
| Loyers | 3.5 | 2.4 |
| Fiscalité locale | 2.9 | 5.2 |
| Revenus | 8.0 | 8.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.3 | 3.8 |
| Petite enfance | 4.6 | 4.3 |
| Commerces & resto | 1.0 | 4.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.7 | 4.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.3 | 6.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.2 | 7.1 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 4.7 |
| Espaces naturels | 6.8 | 4.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 5.6 | 5.6 |
| Finances communales | 4.2 | 8.0 |
Pour la qualité de vie globale, La Chapelle-Gauthier obtient la meilleure note (1.6/10 contre 1.0/10 pour Le Châtelet-en-Brie). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 515 € à La Chapelle-Gauthier et de 1 872 € à Le Châtelet-en-Brie, soit un achat plus abordable à Le Châtelet-en-Brie.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.