Entre La Bonneville-sur-Iton et Saint-Sébastien-de-Morsent, Saint-Sébastien-de-Morsent offre la meilleure qualité de vie (note 5.6/10), pour un coût de la vie comparable.
La Bonneville-sur-Iton se distingue sur risques naturels, fibre (ftth). Saint-Sébastien-de-Morsent l’emporte sur accès médecin, petite enfance, qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 723 € à La Bonneville-sur-Iton contre 1 964 € à Saint-Sébastien-de-Morsent (source DVF), soit environ 12 % de moins à La Bonneville-sur-Iton.
En résumé, Saint-Sébastien-de-Morsent présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Bonneville-sur-Iton | Saint-Sébastien-de-Morsent |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 5.5 |
| Loyers | 6.0 | 5.7 |
| Fiscalité locale | 3.7 | 5.4 |
| Revenus | 4.6 | 6.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.1 | 5.2 |
| Petite enfance | 5.0 | 6.1 |
| Commerces & resto | 4.3 | 4.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | 3.2 |
| Fibre (FTTH) | 9.2 | 7.9 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 4.9 | 4.9 |
| Qualité de l'eau | 4.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.7 | 9.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.3 | 5.3 |
| Espaces naturels | 2.6 | 2.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 7.6 | 7.6 |
| Finances communales | 6.2 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Sébastien-de-Morsent obtient la meilleure note (5.6/10 contre 2.9/10 pour La Bonneville-sur-Iton). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 723 € à La Bonneville-sur-Iton et de 1 964 € à Saint-Sébastien-de-Morsent, soit un achat plus abordable à La Bonneville-sur-Iton.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.