Entre Jouac et Saint-Léger-Magnazeix, Jouac offre la meilleure qualité de vie (note 5.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Jouac se distingue sur risques naturels. Saint-Léger-Magnazeix l’emporte sur accès médecin, espaces naturels, résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 978 € à Jouac contre 448 € à Saint-Léger-Magnazeix (source DVF), soit environ 54 % de moins à Saint-Léger-Magnazeix.
En résumé, Saint-Léger-Magnazeix offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Jouac | Saint-Léger-Magnazeix |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.3 | 9.9 |
| Loyers | 9.1 | 8.1 |
| Fiscalité locale | 7.1 | 6.3 |
| Revenus | 1.6 | 1.3 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 1.8 | 3.4 |
| Petite enfance | 4.0 | 4.0 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.6 | 5.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.1 | 6.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 3.2 | 3.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 6.6 |
| Espaces naturels | 7.5 | 8.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.5 | 6.0 |
| Résilience climatique | 4.8 | 6.0 |
| Finances communales | 7.6 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Jouac obtient la meilleure note (5.0/10 contre 1.8/10 pour Saint-Léger-Magnazeix). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 978 € à Jouac et de 448 € à Saint-Léger-Magnazeix, soit un achat plus abordable à Saint-Léger-Magnazeix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.