Entre Cromac et Jouac, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.2/10 et 5.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Cromac se distingue sur accès médecin, résilience climatique. Jouac l’emporte sur risques naturels, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 822 € à Cromac contre 978 € à Jouac (source DVF), soit environ 16 % de moins à Cromac.
| Critère | Cromac | Jouac |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.9 | 8.3 |
| Loyers | 9.1 | 9.1 |
| Fiscalité locale | 7.2 | 7.1 |
| Revenus | 1.8 | 1.6 |
| Sécurité | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels | 7.3 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.7 | 1.8 |
| Petite enfance | 4.0 | 4.0 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.3 | 4.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.8 | 7.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 2.4 | 3.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 7.1 |
| Espaces naturels | 8.0 | 7.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.5 | 5.5 |
| Résilience climatique | 5.9 | 4.8 |
| Finances communales | 6.4 | 7.6 |
Pour la qualité de vie globale, Cromac obtient la meilleure note (5.2/10 contre 5.0/10 pour Jouac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 822 € à Cromac et de 978 € à Jouac, soit un achat plus abordable à Cromac.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 10.0 vs 10.0, dans l’ordre Cromac/Jouac). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.