Entre Janvry et Marcoussis, Janvry offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), tandis que Janvry est la plus abordable des deux.
Janvry se distingue sur risques naturels, accès médecin, performance énergétique. Marcoussis l’emporte sur commerces & resto, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 893 € à Janvry contre 3 011 € à Marcoussis (source DVF), soit environ 4 % de moins à Janvry.
En résumé, Janvry convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Marcoussis penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Janvry | Marcoussis |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.4 | 3.2 |
| Loyers | 1.6 | 1.8 |
| Fiscalité locale | 8.8 | 3.4 |
| Revenus | 9.9 | 9.5 |
| Sécurité | n/d | 2.9 |
| Risques naturels | 8.2 | 3.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.2 | 3.9 |
| Petite enfance | 7.1 | 7.1 |
| Commerces & resto | 3.8 | 5.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 5.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.1 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.7 | 7.1 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 8.2 |
| Espaces naturels | 4.5 | 2.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | 9.8 |
| Tissu économique | 6.0 | 6.5 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.1 |
| Finances communales | 6.0 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Janvry obtient la meilleure note (6.1/10 contre 2.4/10 pour Marcoussis). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 893 € à Janvry et de 3 011 € à Marcoussis, soit un achat plus abordable à Janvry.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.