Entre Gometz-le-Châtel et Janvry, Janvry offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), tandis que Janvry est la plus abordable des deux.
Gometz-le-Châtel se distingue sur accès médecin, fibre (ftth). Janvry l’emporte sur risques naturels, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 823 € à Gometz-le-Châtel contre 2 893 € à Janvry (source DVF), soit environ 24 % de moins à Janvry.
En résumé, Janvry convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Gometz-le-Châtel | Janvry |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.1 | 3.4 |
| Loyers | 1.3 | 1.6 |
| Fiscalité locale | 6.1 | 8.8 |
| Revenus | 9.8 | 9.9 |
| Sécurité | 4.0 | n/d |
| Risques naturels | 4.4 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.2 | 7.2 |
| Petite enfance | 7.1 | 7.1 |
| Commerces & resto | 3.8 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 6.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.1 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.9 | 7.7 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 7.2 | 7.1 |
| Espaces naturels | 3.4 | 4.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.0 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.1 |
| Finances communales | 4.2 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Janvry obtient la meilleure note (6.1/10 contre 4.3/10 pour Gometz-le-Châtel). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 823 € à Gometz-le-Châtel et de 2 893 € à Janvry, soit un achat plus abordable à Janvry.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.