Entre Hérouville-Saint-Clair et Mondeville, Hérouville-Saint-Clair offre la meilleure qualité de vie (note 5.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Hérouville-Saint-Clair se distingue sur risques naturels, écoles, petite enfance. Mondeville l’emporte sur qualité de l'eau, dynamisme démographique, marché de l'emploi.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 917 € à Hérouville-Saint-Clair contre 2 593 € à Mondeville (source DVF), soit environ 26 % de moins à Hérouville-Saint-Clair.
En résumé, Hérouville-Saint-Clair conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Hérouville-Saint-Clair | Mondeville |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.6 | 3.9 |
| Loyers | 4.2 | 3.7 |
| Fiscalité locale | 2.1 | 5.7 |
| Revenus | 1.6 | 5.2 |
| Sécurité | 3.2 | 2.6 |
| Risques naturels | 5.4 | 3.9 |
| Écoles | 4.3 | 2.4 |
| Accès médecin | 9.9 | 9.8 |
| Petite enfance | 9.4 | 8.1 |
| Commerces & resto | 6.1 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | 5.6 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.9 | 4.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 3.8 | 3.9 |
| Qualité de l'eau | 4.0 | 5.7 |
| Performance énergétique | 9.3 | 8.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 8.0 |
| Espaces naturels | 1.3 | 1.3 |
| Marché de l'emploi | 3.7 | 4.6 |
| Tissu économique | 6.9 | 6.7 |
| Résilience climatique | 9.0 | 8.9 |
| Finances communales | 4.2 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Hérouville-Saint-Clair obtient la meilleure note (5.6/10 contre 3.5/10 pour Mondeville). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 917 € à Hérouville-Saint-Clair et de 2 593 € à Mondeville, soit un achat plus abordable à Hérouville-Saint-Clair.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Hérouville-Saint-Clair ressort en tête (écoles 4.3 vs 2.4, sécurité 3.2 vs 2.6, dans l’ordre Hérouville-Saint-Clair/Mondeville). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.