Entre Héricy et Vulaines-sur-Seine, Vulaines-sur-Seine offre la meilleure qualité de vie (note 3.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Héricy se distingue sur fibre (ftth), espaces naturels. Vulaines-sur-Seine l’emporte sur risques naturels, accès médecin, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 717 € à Héricy contre 2 857 € à Vulaines-sur-Seine (source DVF), soit environ 5 % de moins à Héricy.
En résumé, Héricy convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Héricy | Vulaines-sur-Seine |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.8 | 3.5 |
| Loyers | 2.1 | 2.1 |
| Fiscalité locale | 3.1 | 3.4 |
| Revenus | 9.5 | 9.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.4 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.4 | 6.2 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces & resto | n/d | 4.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.6 | 6.7 |
| Train | 9.2 | 9.2 |
| Climat estival | 6.8 | 7.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 4.8 | 7.7 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 6.6 |
| Espaces naturels | 3.9 | 2.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.2 |
| Résilience climatique | 4.5 | 4.3 |
| Finances communales | 7.6 | 4.2 |
Pour la qualité de vie globale, Vulaines-sur-Seine obtient la meilleure note (3.7/10 contre 1.8/10 pour Héricy). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 717 € à Héricy et de 2 857 € à Vulaines-sur-Seine, soit un achat plus abordable à Héricy.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.