Entre Champagne-sur-Seine et Héricy, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 1.3/10 et 1.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Champagne-sur-Seine se distingue sur risques naturels, accès médecin, dynamisme démographique. Héricy l’emporte sur fibre (ftth), espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 358 € à Champagne-sur-Seine contre 2 717 € à Héricy (source DVF), soit environ 13 % de moins à Champagne-sur-Seine.
En résumé, Héricy offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Champagne-sur-Seine | Héricy |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.5 | 3.8 |
| Loyers | 2.9 | 2.1 |
| Fiscalité locale | 3.2 | 3.1 |
| Revenus | 4.0 | 9.5 |
| Sécurité | 3.5 | n/d |
| Risques naturels | 6.0 | 4.4 |
| Écoles | 3.7 | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 5.4 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.1 |
| Commerces & resto | 4.9 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 7.6 |
| Train | 9.2 | 9.2 |
| Climat estival | 6.9 | 6.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 4.5 | 4.8 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 8.0 | 5.6 |
| Espaces naturels | 2.6 | 3.9 |
| Marché de l'emploi | 5.3 | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.2 |
| Résilience climatique | 4.6 | 4.5 |
| Finances communales | 6.0 | 7.6 |
Pour la qualité de vie globale, Héricy obtient la meilleure note (1.8/10 contre 1.3/10 pour Champagne-sur-Seine). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 358 € à Champagne-sur-Seine et de 2 717 € à Héricy, soit un achat plus abordable à Champagne-sur-Seine.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.