Entre Hédé-Bazouges et Vignoc, Hédé-Bazouges offre la meilleure qualité de vie (note 7.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Hédé-Bazouges se distingue sur petite enfance, commerces & resto, qualité de l'eau. Vignoc l’emporte sur risques naturels, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 897 € à Hédé-Bazouges contre 2 536 € à Vignoc (source DVF), soit environ 25 % de moins à Hédé-Bazouges.
En résumé, Hédé-Bazouges présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Hédé-Bazouges | Vignoc |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.6 | 4.0 |
| Loyers | 4.6 | 5.5 |
| Fiscalité locale | 5.1 | 5.1 |
| Revenus | 7.9 | 8.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.8 | 8.7 |
| Petite enfance | 8.7 | 7.7 |
| Commerces & resto | 4.5 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 2.7 | 1.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.7 | 4.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 4.9 |
| Performance énergétique | 7.6 | 9.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 9.8 |
| Espaces naturels | 4.9 | 4.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.1 |
| Résilience climatique | 8.2 | 8.4 |
| Finances communales | 4.5 | 3.4 |
Pour la qualité de vie globale, Hédé-Bazouges obtient la meilleure note (7.7/10 contre 7.1/10 pour Vignoc). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 897 € à Hédé-Bazouges et de 2 536 € à Vignoc, soit un achat plus abordable à Hédé-Bazouges.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.