Entre Hautvillers et Magenta, Magenta offre la meilleure qualité de vie (note 8.1/10), tandis que Magenta est la plus abordable des deux.
Hautvillers se distingue sur espaces naturels. Magenta l’emporte sur risques naturels, accès médecin, petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 128 € à Hautvillers contre 1 759 € à Magenta (source DVF), soit environ 44 % de moins à Magenta.
En résumé, Hautvillers offre un cadre de vie plus vert, tandis que Magenta convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Hautvillers | Magenta |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.1 | 6.0 |
| Loyers | 6.1 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 4.7 | 7.1 |
| Revenus | 9.4 | 5.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.9 | 8.9 |
| Petite enfance | 6.9 | 7.7 |
| Commerces & resto | 3.4 | 4.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.3 | 10.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.4 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.8 | 7.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 2.4 | 6.1 |
| Espaces naturels | 6.9 | 1.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.1 |
| Résilience climatique | 6.8 | 6.6 |
| Finances communales | 6.9 | 9.4 |
Pour la qualité de vie globale, Magenta obtient la meilleure note (8.1/10 contre 6.2/10 pour Hautvillers). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 128 € à Hautvillers et de 1 759 € à Magenta, soit un achat plus abordable à Magenta.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.