Entre Guiseniers et Les Andelys, Guiseniers offre la meilleure qualité de vie (note 8.9/10), tandis que Guiseniers est la plus abordable des deux.
Guiseniers se distingue sur sécurité, risques naturels, fibre (ftth). Les Andelys l’emporte sur performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 377 € à Guiseniers contre 1 633 € à Les Andelys (source DVF), soit environ 16 % de moins à Guiseniers.
En résumé, Guiseniers convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Guiseniers | Les Andelys |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.6 | 6.1 |
| Loyers | 4.5 | 4.7 |
| Fiscalité locale | 4.9 | 1.6 |
| Revenus | 7.4 | 3.7 |
| Sécurité | 10.0 | 3.5 |
| Risques naturels | 9.8 | 4.8 |
| Écoles | n/d | 5.0 |
| Accès médecin | 3.4 | 4.2 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces & resto | n/d | 5.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.2 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.0 | 4.8 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 2.7 |
| Performance énergétique | 5.4 | 7.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.3 | 5.6 |
| Espaces naturels | 7.1 | 5.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | 6.2 |
| Tissu économique | 5.6 | 6.4 |
| Résilience climatique | 8.2 | 7.7 |
| Finances communales | 6.2 | 3.8 |
Pour la qualité de vie globale, Guiseniers obtient la meilleure note (8.9/10 contre 1.3/10 pour Les Andelys). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 377 € à Guiseniers et de 1 633 € à Les Andelys, soit un achat plus abordable à Guiseniers.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Guiseniers ressort en tête (sécurité 10.0 vs 3.5, dans l’ordre Guiseniers/Les Andelys). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.