Entre Guiseniers et Hennezis, Guiseniers offre la meilleure qualité de vie (note 8.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Guiseniers se distingue sur risques naturels, dynamisme démographique, résilience climatique. Hennezis l’emporte sur climat estival, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 377 € à Guiseniers contre 1 786 € à Hennezis (source DVF), soit environ 23 % de moins à Guiseniers.
En résumé, Hennezis offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Guiseniers | Hennezis |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.6 | 6.0 |
| Loyers | 4.5 | 4.5 |
| Fiscalité locale | 4.9 | 6.1 |
| Revenus | 7.4 | 7.9 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 9.8 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.4 | 3.7 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.2 | 9.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.0 | 5.2 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 5.4 | 7.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.3 | 5.0 |
| Espaces naturels | 7.1 | 7.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 5.7 |
| Résilience climatique | 8.2 | 7.4 |
| Finances communales | 6.2 | 10.0 |
Pour la qualité de vie globale, Guiseniers obtient la meilleure note (8.9/10 contre 6.7/10 pour Hennezis). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 377 € à Guiseniers et de 1 786 € à Hennezis, soit un achat plus abordable à Guiseniers.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.