Entre Grazay et Marcillé-la-Ville, Grazay offre la meilleure qualité de vie (note 7.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Grazay se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), dynamisme démographique. Marcillé-la-Ville l’emporte sur espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 700 € à Grazay contre 815 € à Marcillé-la-Ville (source DVF), soit environ 14 % de moins à Grazay.
En résumé, Marcillé-la-Ville offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Grazay | Marcillé-la-Ville |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.3 | 8.9 |
| Loyers | 7.7 | 7.7 |
| Fiscalité locale | 4.9 | 4.7 |
| Revenus | 6.3 | 6.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.9 | 2.9 |
| Petite enfance | 8.9 | 8.9 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 7.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.8 | 5.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.5 | 6.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 3.7 |
| Espaces naturels | 6.8 | 7.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.8 | 5.9 |
| Résilience climatique | 7.1 | 7.1 |
| Finances communales | 5.2 | 3.9 |
Pour la qualité de vie globale, Grazay obtient la meilleure note (7.0/10 contre 3.9/10 pour Marcillé-la-Ville). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 700 € à Grazay et de 815 € à Marcillé-la-Ville, soit un achat plus abordable à Grazay.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.