Entre Gouffern en Auge et Villedieu-lès-Bailleul, Villedieu-lès-Bailleul offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), tandis que Gouffern en Auge est la plus abordable des deux.
Gouffern en Auge se distingue sur commerces & resto, espaces naturels. Villedieu-lès-Bailleul l’emporte sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 053 € à Gouffern en Auge contre 1 101 € à Villedieu-lès-Bailleul (source DVF), soit environ 4 % de moins à Gouffern en Auge.
En résumé, Gouffern en Auge convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Gouffern en Auge | Villedieu-lès-Bailleul |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.9 | 7.7 |
| Loyers | 7.3 | 7.3 |
| Fiscalité locale | 8.2 | 6.1 |
| Revenus | 6.0 | 6.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.0 | 9.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.6 | 5.6 |
| Petite enfance | 6.6 | 6.6 |
| Commerces & resto | 3.8 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.2 | 10.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.3 | 4.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.0 | 5.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.8 | 5.6 |
| Espaces naturels | 7.0 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 5.3 |
| Résilience climatique | 8.2 | 8.5 |
| Finances communales | 7.7 | 7.6 |
Pour la qualité de vie globale, Villedieu-lès-Bailleul obtient la meilleure note (6.0/10 contre 1.8/10 pour Gouffern en Auge). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 053 € à Gouffern en Auge et de 1 101 € à Villedieu-lès-Bailleul, soit un achat plus abordable à Gouffern en Auge.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.