Entre Argentan et Gouffern en Auge, Argentan offre la meilleure qualité de vie (note 4.2/10), tandis que Gouffern en Auge est la plus abordable des deux.
Argentan se distingue sur accès médecin, petite enfance, commerces & resto. Gouffern en Auge l’emporte sur espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 407 € à Argentan contre 1 053 € à Gouffern en Auge (source DVF), soit environ 25 % de moins à Gouffern en Auge.
En résumé, Argentan présente un point fort pour les familles, tandis que Gouffern en Auge convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Argentan | Gouffern en Auge |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.5 | 7.9 |
| Loyers | 7.5 | 7.3 |
| Fiscalité locale | 3.2 | 8.2 |
| Revenus | 2.1 | 6.0 |
| Sécurité | 2.1 | n/d |
| Risques naturels | 6.0 | 6.0 |
| Écoles | 6.2 | n/d |
| Accès médecin | 6.4 | 4.6 |
| Petite enfance | 9.8 | 6.6 |
| Commerces & resto | 6.1 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | 1.0 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.7 | 3.2 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 4.2 | 4.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.0 | 5.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.8 | 5.8 |
| Espaces naturels | 2.1 | 7.0 |
| Marché de l'emploi | 5.6 | n/d |
| Tissu économique | 6.6 | 6.3 |
| Résilience climatique | 8.2 | 8.2 |
| Finances communales | 3.4 | 7.7 |
Pour la qualité de vie globale, Argentan obtient la meilleure note (4.2/10 contre 1.8/10 pour Gouffern en Auge). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 407 € à Argentan et de 1 053 € à Gouffern en Auge, soit un achat plus abordable à Gouffern en Auge.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.