Entre Gignac et Saint-Bauzille-de-la-Sylve, Saint-Bauzille-de-la-Sylve offre la meilleure qualité de vie (note 9.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Gignac se distingue sur accès médecin. Saint-Bauzille-de-la-Sylve l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 283 € à Gignac contre 1 944 € à Saint-Bauzille-de-la-Sylve (source DVF), soit environ 15 % de moins à Saint-Bauzille-de-la-Sylve.
En résumé, Saint-Bauzille-de-la-Sylve convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Gignac | Saint-Bauzille-de-la-Sylve |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.7 | 5.6 |
| Loyers | 4.3 | 3.7 |
| Fiscalité locale | 2.1 | 4.4 |
| Revenus | 5.6 | 6.0 |
| Sécurité | 2.4 | n/d |
| Risques naturels | 3.5 | 7.3 |
| Écoles | 8.7 | n/d |
| Accès médecin | 9.9 | 7.7 |
| Petite enfance | 6.0 | 6.0 |
| Commerces & resto | 5.8 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 9.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.8 | 9.8 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.4 | 9.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.1 | 9.4 |
| Espaces naturels | 4.8 | 6.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.5 | 6.0 |
| Résilience climatique | 1.8 | 1.8 |
| Finances communales | 2.1 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Bauzille-de-la-Sylve obtient la meilleure note (9.5/10 contre 6.6/10 pour Gignac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 283 € à Gignac et de 1 944 € à Saint-Bauzille-de-la-Sylve, soit un achat plus abordable à Saint-Bauzille-de-la-Sylve.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.