Entre Gignac et Saint-Jean-de-Fos, Saint-Jean-de-Fos offre la meilleure qualité de vie (note 7.1/10), tandis que Saint-Jean-de-Fos est la plus abordable des deux.
Gignac se distingue sur accès médecin, commerces & resto, dynamisme démographique. Saint-Jean-de-Fos l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 283 € à Gignac contre 1 917 € à Saint-Jean-de-Fos (source DVF), soit environ 16 % de moins à Saint-Jean-de-Fos.
En résumé, Gignac penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Saint-Jean-de-Fos convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Gignac | Saint-Jean-de-Fos |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.7 | 5.6 |
| Loyers | 4.3 | 6.1 |
| Fiscalité locale | 2.1 | 2.7 |
| Revenus | 5.6 | 4.9 |
| Sécurité | 2.4 | n/d |
| Risques naturels | 3.5 | 6.6 |
| Écoles | 8.7 | n/d |
| Accès médecin | 9.9 | 6.7 |
| Petite enfance | 6.0 | 6.0 |
| Commerces & resto | 5.8 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 6.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.8 | 9.6 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.4 | 8.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.1 | 7.8 |
| Espaces naturels | 4.8 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.5 | 6.2 |
| Résilience climatique | 1.8 | 1.6 |
| Finances communales | 2.1 | 6.9 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Jean-de-Fos obtient la meilleure note (7.1/10 contre 6.6/10 pour Gignac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 283 € à Gignac et de 1 917 € à Saint-Jean-de-Fos, soit un achat plus abordable à Saint-Jean-de-Fos.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.