Entre Gien et Poilly-lez-Gien, Poilly-lez-Gien offre la meilleure qualité de vie (note 4.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Gien se distingue sur commerces & resto, fibre (ftth), performance énergétique. Poilly-lez-Gien l’emporte sur qualité de l'eau, dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 070 € à Gien contre 1 400 € à Poilly-lez-Gien (source DVF), soit environ 24 % de moins à Gien.
En résumé, Poilly-lez-Gien offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Gien | Poilly-lez-Gien |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.9 | 6.5 |
| Loyers | 5.8 | 6.4 |
| Fiscalité locale | 5.4 | 5.8 |
| Revenus | 2.4 | 7.7 |
| Sécurité | 2.7 | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 5.4 |
| Écoles | 6.2 | n/d |
| Accès médecin | 6.8 | 6.8 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces & resto | 6.1 | 4.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 6.0 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 6.9 | 7.2 |
| Qualité de l'eau | 6.3 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.6 | 6.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.0 | 7.1 |
| Espaces naturels | 3.5 | 5.0 |
| Marché de l'emploi | 3.9 | n/d |
| Tissu économique | 6.6 | 6.1 |
| Résilience climatique | 4.8 | 4.7 |
| Finances communales | 6.2 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Poilly-lez-Gien obtient la meilleure note (4.8/10 contre 2.1/10 pour Gien). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 070 € à Gien et de 1 400 € à Poilly-lez-Gien, soit un achat plus abordable à Gien.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.