Entre Gerzat et Ménétrol, Ménétrol offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que Gerzat est la plus abordable des deux.
Gerzat se distingue sur risques naturels, accès médecin, commerces & resto. Ménétrol l’emporte sur dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 616 € à Gerzat contre 2 520 € à Ménétrol (source DVF), soit environ 36 % de moins à Gerzat.
| Critère | Gerzat | Ménétrol |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 4.2 |
| Loyers | 4.3 | 4.9 |
| Fiscalité locale | 4.9 | 4.4 |
| Revenus | 6.1 | 8.4 |
| Sécurité | 2.6 | n/d |
| Risques naturels | 4.4 | 2.7 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.8 | 9.0 |
| Petite enfance | 8.7 | 8.2 |
| Commerces & resto | 5.4 | 4.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 6.0 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 7.4 | 7.7 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.4 | 8.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.0 | 6.6 |
| Espaces naturels | 2.1 | 2.1 |
| Marché de l'emploi | 6.3 | n/d |
| Tissu économique | 6.4 | 6.1 |
| Résilience climatique | 5.2 | 4.5 |
| Finances communales | 6.0 | 7.9 |
Pour la qualité de vie globale, Ménétrol obtient la meilleure note (6.2/10 contre 5.3/10 pour Gerzat). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 616 € à Gerzat et de 2 520 € à Ménétrol, soit un achat plus abordable à Gerzat.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.