Entre Gelos et Jurançon, Gelos offre la meilleure qualité de vie (note 6.6/10), tandis que Gelos est la plus abordable des deux.
Gelos se distingue sur fibre (ftth), dynamisme démographique. Jurançon l’emporte sur commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 626 € à Gelos contre 1 930 € à Jurançon (source DVF), soit environ 16 % de moins à Gelos.
| Critère | Gelos | Jurançon |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 5.6 |
| Loyers | 4.5 | 3.7 |
| Fiscalité locale | 8.6 | 7.7 |
| Revenus | 7.9 | 6.2 |
| Sécurité | 4.4 | 3.7 |
| Risques naturels | 3.1 | 1.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.6 | 9.6 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces & resto | 3.4 | 4.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.9 | 6.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.3 | 8.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.4 | 8.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 6.3 |
| Espaces naturels | 3.1 | 2.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | 7.1 |
| Tissu économique | 6.2 | 6.4 |
| Résilience climatique | 6.8 | 6.8 |
| Finances communales | 7.2 | 5.4 |
Pour la qualité de vie globale, Gelos obtient la meilleure note (6.6/10 contre 6.1/10 pour Jurançon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 626 € à Gelos et de 1 930 € à Jurançon, soit un achat plus abordable à Gelos.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.4 vs 3.7, dans l’ordre Gelos/Jurançon). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.