Entre Garennes-sur-Eure et Guainville, Garennes-sur-Eure offre la meilleure qualité de vie (note 4.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Garennes-sur-Eure se distingue sur accès médecin, petite enfance, fibre (ftth). Guainville l’emporte sur climat estival, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 298 € à Garennes-sur-Eure contre 1 739 € à Guainville (source DVF), soit environ 24 % de moins à Guainville.
En résumé, Garennes-sur-Eure présente un point fort pour les familles, tandis que Guainville offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Garennes-sur-Eure | Guainville |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.6 | 6.0 |
| Loyers | 4.6 | 3.5 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 5.2 |
| Revenus | 7.7 | 8.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.0 | 3.9 |
| Petite enfance | 6.1 | 5.0 |
| Commerces & resto | 2.7 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 3.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.1 | 5.8 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 3.9 |
| Performance énergétique | 6.2 | 5.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.6 | 6.3 |
| Espaces naturels | 3.5 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.9 |
| Résilience climatique | 7.2 | 6.8 |
| Finances communales | 7.2 | 5.5 |
Pour la qualité de vie globale, Garennes-sur-Eure obtient la meilleure note (4.3/10 contre 1.3/10 pour Guainville). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 298 € à Garennes-sur-Eure et de 1 739 € à Guainville, soit un achat plus abordable à Guainville.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.