Entre Bueil et Guainville, Bueil offre la meilleure qualité de vie (note 3.5/10), tandis que Guainville est la plus abordable des deux.
Bueil se distingue sur petite enfance, commerces & resto, fibre (ftth). Guainville l’emporte sur climat estival, qualité de l'eau, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 415 € à Bueil contre 1 739 € à Guainville (source DVF), soit environ 28 % de moins à Guainville.
En résumé, Bueil présente un point fort pour les familles, tandis que Guainville convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bueil | Guainville |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.4 | 6.0 |
| Loyers | 3.5 | 3.5 |
| Fiscalité locale | 1.6 | 5.2 |
| Revenus | 8.0 | 8.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.5 | 3.9 |
| Petite enfance | 6.1 | 5.0 |
| Commerces & resto | 3.4 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 3.9 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 4.9 | 5.8 |
| Qualité de l'eau | 1.6 | 3.9 |
| Performance énergétique | 7.3 | 5.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 6.3 |
| Espaces naturels | 2.9 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.9 |
| Résilience climatique | 7.9 | 6.8 |
| Finances communales | 6.1 | 5.5 |
Pour la qualité de vie globale, Bueil obtient la meilleure note (3.5/10 contre 1.3/10 pour Guainville). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 415 € à Bueil et de 1 739 € à Guainville, soit un achat plus abordable à Guainville.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.