Entre Gardonne et Saint-Avit-Saint-Nazaire, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.4/10 et 3.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Gardonne se distingue sur petite enfance, fibre (ftth), performance énergétique. Saint-Avit-Saint-Nazaire l’emporte sur qualité de l'eau, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 930 € à Gardonne contre 862 € à Saint-Avit-Saint-Nazaire (source DVF), soit environ 7 % de moins à Saint-Avit-Saint-Nazaire.
En résumé, Gardonne présente un point fort pour les familles, tandis que Saint-Avit-Saint-Nazaire offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Gardonne | Saint-Avit-Saint-Nazaire |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.5 | 8.8 |
| Loyers | 6.8 | 6.8 |
| Fiscalité locale | 5.9 | 5.0 |
| Revenus | 4.7 | 3.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.5 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.7 | 7.7 |
| Petite enfance | 5.6 | 2.7 |
| Commerces & resto | 3.4 | 4.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 5.9 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 9.3 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 2.9 | 5.6 |
| Performance énergétique | 8.2 | 7.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 6.6 |
| Espaces naturels | 2.9 | 4.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 3.9 | 3.8 |
| Finances communales | 7.2 | 7.6 |
Pour la qualité de vie globale, Gardonne obtient la meilleure note (4.4/10 contre 3.8/10 pour Saint-Avit-Saint-Nazaire). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 930 € à Gardonne et de 862 € à Saint-Avit-Saint-Nazaire, soit un achat plus abordable à Saint-Avit-Saint-Nazaire.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.