Entre Pineuilh et Saint-Avit-Saint-Nazaire, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.5/10 et 3.8/10), tandis que Saint-Avit-Saint-Nazaire est la plus abordable des deux.
Pineuilh se distingue sur fibre (ftth), qualité de l'eau, performance énergétique. Saint-Avit-Saint-Nazaire l’emporte sur risques naturels, accès médecin, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 196 € à Pineuilh contre 862 € à Saint-Avit-Saint-Nazaire (source DVF), soit environ 28 % de moins à Saint-Avit-Saint-Nazaire.
En résumé, Saint-Avit-Saint-Nazaire convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Pineuilh | Saint-Avit-Saint-Nazaire |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.3 | 8.8 |
| Loyers | 4.6 | 6.8 |
| Fiscalité locale | 7.6 | 5.0 |
| Revenus | 3.1 | 3.9 |
| Sécurité | 3.5 | n/d |
| Risques naturels | 2.6 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.8 | 7.7 |
| Petite enfance | 2.7 | 2.7 |
| Commerces & resto | 4.9 | 4.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 5.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.3 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 5.6 |
| Performance énergétique | 8.7 | 7.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 6.6 |
| Espaces naturels | 2.6 | 4.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.1 |
| Résilience climatique | 3.8 | 3.8 |
| Finances communales | 6.9 | 7.6 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Avit-Saint-Nazaire obtient la meilleure note (3.8/10 contre 3.5/10 pour Pineuilh). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 196 € à Pineuilh et de 862 € à Saint-Avit-Saint-Nazaire, soit un achat plus abordable à Saint-Avit-Saint-Nazaire.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.