Entre Gardonne et Lamonzie-Saint-Martin, Lamonzie-Saint-Martin offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), tandis que Gardonne est la plus abordable des deux.
Gardonne se distingue sur risques naturels, accès médecin. Lamonzie-Saint-Martin l’emporte sur fibre (ftth), qualité de l'eau, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 930 € à Gardonne contre 1 189 € à Lamonzie-Saint-Martin (source DVF), soit environ 22 % de moins à Gardonne.
| Critère | Gardonne | Lamonzie-Saint-Martin |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.5 | 7.3 |
| Loyers | 6.8 | 7.0 |
| Fiscalité locale | 5.9 | 3.9 |
| Revenus | 4.7 | 5.7 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.5 | 2.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.7 | 7.1 |
| Petite enfance | 5.6 | 5.6 |
| Commerces & resto | 3.4 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 8.3 |
| Train | 9.2 | 9.2 |
| Climat estival | 9.3 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 2.9 | 5.7 |
| Performance énergétique | 8.2 | 8.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 8.9 |
| Espaces naturels | 2.9 | 3.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 3.9 | 3.9 |
| Finances communales | 7.2 | 5.1 |
Pour la qualité de vie globale, Lamonzie-Saint-Martin obtient la meilleure note (6.0/10 contre 4.4/10 pour Gardonne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 930 € à Gardonne et de 1 189 € à Lamonzie-Saint-Martin, soit un achat plus abordable à Gardonne.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.