Entre Gambais et Grosrouvre, Gambais offre la meilleure qualité de vie (note 3.7/10), tandis que Gambais est la plus abordable des deux.
Gambais se distingue sur performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 208 € à Gambais contre 4 505 € à Grosrouvre (source DVF), soit environ 51 % de moins à Gambais.
| Critère | Gambais | Grosrouvre |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.8 | 1.6 |
| Loyers | 2.9 | 2.9 |
| Fiscalité locale | 9.6 | 9.9 |
| Revenus | 9.8 | 10.0 |
| Sécurité | n/d | 4.5 |
| Risques naturels | 5.4 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.3 | 4.3 |
| Petite enfance | 6.0 | 6.0 |
| Commerces & resto | 4.3 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.4 | 8.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.9 | 5.7 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.3 | 5.6 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 7.2 | 6.1 |
| Espaces naturels | 4.6 | 3.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.1 |
| Résilience climatique | 6.9 | 6.7 |
| Finances communales | 4.7 | 8.1 |
Pour la qualité de vie globale, Gambais obtient la meilleure note (3.7/10 contre 2.1/10 pour Grosrouvre). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 208 € à Gambais et de 4 505 € à Grosrouvre, soit un achat plus abordable à Gambais.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.