Entre Bazainville et Gambais, Bazainville offre la meilleure qualité de vie (note 4.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Bazainville se distingue sur risques naturels, performance énergétique. Gambais l’emporte sur commerces & resto, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 821 € à Bazainville contre 2 208 € à Gambais (source DVF), soit environ 22 % de moins à Gambais.
En résumé, Gambais penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bazainville | Gambais |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.5 | 4.8 |
| Loyers | 2.9 | 2.9 |
| Fiscalité locale | 9.3 | 9.6 |
| Revenus | 9.8 | 9.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.9 | 4.3 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.0 |
| Commerces & resto | 1.0 | 4.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.7 | 8.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.8 | 5.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.8 | 6.3 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 7.2 |
| Espaces naturels | 4.7 | 4.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 7.0 | 6.9 |
| Finances communales | 6.4 | 4.7 |
Pour la qualité de vie globale, Bazainville obtient la meilleure note (4.6/10 contre 3.7/10 pour Gambais). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 821 € à Bazainville et de 2 208 € à Gambais, soit un achat plus abordable à Gambais.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.