Entre Gajan et La Rouvière, Gajan offre la meilleure qualité de vie (note 8.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Gajan se distingue sur qualité de l'eau, espaces naturels. La Rouvière l’emporte sur fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 909 € à Gajan contre 1 695 € à La Rouvière (source DVF), soit environ 11 % de moins à La Rouvière.
En résumé, Gajan offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Gajan | La Rouvière |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.6 | 6.1 |
| Loyers | 3.5 | 3.5 |
| Fiscalité locale | 4.4 | 5.1 |
| Revenus | 6.6 | 5.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.5 | 2.7 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.2 | 7.6 |
| Petite enfance | 3.8 | 3.8 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.3 | 8.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.9 | 10.0 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.2 |
| Performance énergétique | 8.9 | 9.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.2 | 9.2 |
| Espaces naturels | 6.9 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.0 |
| Résilience climatique | 1.6 | 1.6 |
| Finances communales | 6.2 | 8.2 |
Pour la qualité de vie globale, Gajan obtient la meilleure note (8.0/10 contre 6.4/10 pour La Rouvière). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 909 € à Gajan et de 1 695 € à La Rouvière, soit un achat plus abordable à La Rouvière.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.