Entre Fons et Gajan, Gajan offre la meilleure qualité de vie (note 8.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Gajan l’emporte sur espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 304 € à Fons contre 1 909 € à Gajan (source DVF), soit environ 17 % de moins à Gajan.
En résumé, Gajan convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Fons | Gajan |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.6 | 5.6 |
| Loyers | 3.5 | 3.5 |
| Fiscalité locale | 2.9 | 4.4 |
| Revenus | 6.8 | 6.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.5 | 3.5 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.2 | 7.2 |
| Petite enfance | 3.8 | 3.8 |
| Commerces & resto | 4.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 7.3 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 9.9 | 9.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.3 | 8.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.6 | 9.2 |
| Espaces naturels | 5.6 | 6.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.0 |
| Résilience climatique | 1.6 | 1.6 |
| Finances communales | 7.7 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Gajan obtient la meilleure note (8.0/10 contre 7.0/10 pour Fons). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 304 € à Fons et de 1 909 € à Gajan, soit un achat plus abordable à Gajan.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.