Entre Gageac-et-Rouillac et Monestier, Gageac-et-Rouillac offre la meilleure qualité de vie (note 7.1/10), tandis que Gageac-et-Rouillac est la plus abordable des deux.
Gageac-et-Rouillac se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), qualité de l'eau. Monestier l’emporte sur risques naturels, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 750 € à Gageac-et-Rouillac contre 1 479 € à Monestier (source DVF), soit environ 49 % de moins à Gageac-et-Rouillac.
En résumé, Gageac-et-Rouillac convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Gageac-et-Rouillac | Monestier |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.2 | 6.3 |
| Loyers | 6.8 | 7.0 |
| Fiscalité locale | 6.4 | 5.6 |
| Revenus | 6.4 | 6.0 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 3.1 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 3.2 |
| Petite enfance | 5.6 | 5.6 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 5.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.9 | 8.8 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 4.9 |
| Performance énergétique | 6.8 | 6.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 7.4 |
| Espaces naturels | 5.9 | 4.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 6.0 |
| Résilience climatique | 4.3 | 5.0 |
| Finances communales | 8.5 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Gageac-et-Rouillac obtient la meilleure note (7.1/10 contre 1.6/10 pour Monestier). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 750 € à Gageac-et-Rouillac et de 1 479 € à Monestier, soit un achat plus abordable à Gageac-et-Rouillac.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.