Entre Gageac-et-Rouillac et Lamonzie-Saint-Martin, Gageac-et-Rouillac offre la meilleure qualité de vie (note 7.1/10), tandis que Gageac-et-Rouillac est la plus abordable des deux.
Gageac-et-Rouillac se distingue sur qualité de l'eau, espaces naturels. Lamonzie-Saint-Martin l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 750 € à Gageac-et-Rouillac contre 1 189 € à Lamonzie-Saint-Martin (source DVF), soit environ 37 % de moins à Gageac-et-Rouillac.
En résumé, Gageac-et-Rouillac convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Gageac-et-Rouillac | Lamonzie-Saint-Martin |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.2 | 7.3 |
| Loyers | 6.8 | 7.0 |
| Fiscalité locale | 6.4 | 3.9 |
| Revenus | 6.4 | 5.7 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 3.1 | 2.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 7.1 |
| Petite enfance | 5.6 | 5.6 |
| Commerces & resto | n/d | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 8.3 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 8.9 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 5.7 |
| Performance énergétique | 6.8 | 8.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 8.9 |
| Espaces naturels | 5.9 | 3.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 6.2 |
| Résilience climatique | 4.3 | 3.9 |
| Finances communales | 8.5 | 5.1 |
Pour la qualité de vie globale, Gageac-et-Rouillac obtient la meilleure note (7.1/10 contre 6.0/10 pour Lamonzie-Saint-Martin). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 750 € à Gageac-et-Rouillac et de 1 189 € à Lamonzie-Saint-Martin, soit un achat plus abordable à Gageac-et-Rouillac.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.