Entre Fréteval et Pezou, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.4/10 et 1.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Fréteval se distingue sur fibre (ftth), espaces naturels. Pezou l’emporte sur résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 833 € à Fréteval contre 914 € à Pezou (source DVF), soit environ 9 % de moins à Fréteval.
En résumé, Fréteval convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Fréteval | Pezou |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.9 | 8.6 |
| Loyers | 7.6 | 8.2 |
| Fiscalité locale | 3.2 | 1.6 |
| Revenus | 5.6 | 6.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.0 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.8 | 5.4 |
| Petite enfance | 5.3 | 5.3 |
| Commerces & resto | 1.0 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 6.2 |
| Train | 9.2 | 9.2 |
| Climat estival | 6.7 | 6.6 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 6.3 |
| Performance énergétique | 6.2 | 6.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.0 | 6.0 |
| Espaces naturels | 6.1 | 4.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.0 |
| Résilience climatique | 4.9 | 6.0 |
| Finances communales | 6.8 | 6.6 |
Pour la qualité de vie globale, Fréteval obtient la meilleure note (2.4/10 contre 1.8/10 pour Pezou). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 833 € à Fréteval et de 914 € à Pezou, soit un achat plus abordable à Fréteval.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.