Entre Fresnoy-en-Thelle et Le Mesnil-en-Thelle, Le Mesnil-en-Thelle offre la meilleure qualité de vie (note 5.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Fresnoy-en-Thelle se distingue sur risques naturels, espaces naturels. Le Mesnil-en-Thelle l’emporte sur accès médecin, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 632 € à Fresnoy-en-Thelle contre 2 889 € à Le Mesnil-en-Thelle (source DVF), soit environ 9 % de moins à Fresnoy-en-Thelle.
En résumé, Fresnoy-en-Thelle convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Fresnoy-en-Thelle | Le Mesnil-en-Thelle |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.9 | 3.4 |
| Loyers | 2.1 | 2.4 |
| Fiscalité locale | 5.9 | 2.4 |
| Revenus | 8.9 | 8.7 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.2 | 5.6 |
| Petite enfance | 5.9 | 5.9 |
| Commerces & resto | n/d | 4.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 8.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.6 | 5.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.2 | 7.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.5 | 8.4 |
| Espaces naturels | 6.0 | 2.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.9 | 6.9 |
| Finances communales | 6.3 | 8.5 |
Pour la qualité de vie globale, Le Mesnil-en-Thelle obtient la meilleure note (5.9/10 contre 5.0/10 pour Fresnoy-en-Thelle). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 632 € à Fresnoy-en-Thelle et de 2 889 € à Le Mesnil-en-Thelle, soit un achat plus abordable à Fresnoy-en-Thelle.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.