Entre Bernes-sur-Oise et Le Mesnil-en-Thelle, Le Mesnil-en-Thelle offre la meilleure qualité de vie (note 5.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Bernes-sur-Oise se distingue sur performance énergétique. Le Mesnil-en-Thelle l’emporte sur risques naturels, petite enfance, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 918 € à Bernes-sur-Oise contre 2 889 € à Le Mesnil-en-Thelle (source DVF), soit environ 26 % de moins à Le Mesnil-en-Thelle.
En résumé, Le Mesnil-en-Thelle présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bernes-sur-Oise | Le Mesnil-en-Thelle |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.1 | 3.4 |
| Loyers | 2.1 | 2.4 |
| Fiscalité locale | 6.9 | 2.4 |
| Revenus | 6.6 | 8.7 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.0 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.9 | 5.6 |
| Petite enfance | 2.6 | 5.9 |
| Commerces & resto | 3.8 | 4.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.2 | 8.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.6 | 5.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.9 | 7.7 |
| Qualité de l'air | 9.8 | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 8.4 |
| Espaces naturels | 2.7 | 2.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.9 | 6.9 |
| Finances communales | 6.1 | 8.5 |
Pour la qualité de vie globale, Le Mesnil-en-Thelle obtient la meilleure note (5.9/10 contre 3.8/10 pour Bernes-sur-Oise). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 918 € à Bernes-sur-Oise et de 2 889 € à Le Mesnil-en-Thelle, soit un achat plus abordable à Le Mesnil-en-Thelle.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.