Entre Fresne-Léguillon et Montchevreuil, Montchevreuil offre la meilleure qualité de vie (note 4.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Fresne-Léguillon se distingue sur risques naturels, espaces naturels. Montchevreuil l’emporte sur performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 057 € à Fresne-Léguillon contre 2 225 € à Montchevreuil (source DVF), soit environ 8 % de moins à Fresne-Léguillon.
En résumé, Fresne-Léguillon offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Fresne-Léguillon | Montchevreuil |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.3 | 4.8 |
| Loyers | 2.4 | 4.2 |
| Fiscalité locale | 1.3 | 3.7 |
| Revenus | 7.8 | 8.3 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.4 | 2.4 |
| Petite enfance | 5.7 | 5.6 |
| Commerces & resto | 1.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 8.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.2 | 5.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 4.0 | 6.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 8.2 |
| Espaces naturels | 7.2 | 6.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.5 | 6.0 |
| Résilience climatique | 7.2 | 7.2 |
| Finances communales | 5.4 | 7.2 |
Pour la qualité de vie globale, Montchevreuil obtient la meilleure note (4.4/10 contre 3.2/10 pour Fresne-Léguillon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 057 € à Fresne-Léguillon et de 2 225 € à Montchevreuil, soit un achat plus abordable à Fresne-Léguillon.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.