Entre Freneuse et Saint-Pierre-lès-Elbeuf, Freneuse offre la meilleure qualité de vie (note 7.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Freneuse se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), dynamisme démographique. Saint-Pierre-lès-Elbeuf l’emporte sur risques naturels, commerces & resto, climat estival.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 358 € à Freneuse contre 1 098 € à Saint-Pierre-lès-Elbeuf (source DVF), soit environ 19 % de moins à Saint-Pierre-lès-Elbeuf.
En résumé, Freneuse offre un cadre de vie plus vert, tandis que Saint-Pierre-lès-Elbeuf convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Freneuse | Saint-Pierre-lès-Elbeuf |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.7 | 7.7 |
| Loyers | 4.5 | 4.0 |
| Fiscalité locale | 3.2 | 1.6 |
| Revenus | 8.9 | 5.7 |
| Sécurité | n/d | 3.1 |
| Risques naturels | 4.8 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.4 | 6.9 |
| Petite enfance | 6.7 | 6.7 |
| Commerces & resto | 1.0 | 4.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 8.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 3.7 | 4.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.4 | 8.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.8 | 6.6 |
| Espaces naturels | 3.2 | 1.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | 6.8 |
| Tissu économique | 5.9 | 6.3 |
| Résilience climatique | 8.9 | 8.0 |
| Finances communales | 8.2 | 5.5 |
Pour la qualité de vie globale, Freneuse obtient la meilleure note (7.8/10 contre 5.1/10 pour Saint-Pierre-lès-Elbeuf). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 358 € à Freneuse et de 1 098 € à Saint-Pierre-lès-Elbeuf, soit un achat plus abordable à Saint-Pierre-lès-Elbeuf.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.