Entre Fleury-les-Aubrais et Semoy, Semoy offre la meilleure qualité de vie (note 5.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Fleury-les-Aubrais se distingue sur accès médecin, commerces & resto. Semoy l’emporte sur petite enfance, qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 600 € à Fleury-les-Aubrais contre 1 402 € à Semoy (source DVF), soit environ 12 % de moins à Semoy.
En résumé, Semoy présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Fleury-les-Aubrais | Semoy |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 6.5 |
| Loyers | 3.5 | 4.0 |
| Fiscalité locale | 1.6 | 2.7 |
| Revenus | 4.5 | 8.8 |
| Sécurité | 2.1 | n/d |
| Risques naturels | 4.4 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.9 | 6.1 |
| Petite enfance | 2.9 | 5.8 |
| Commerces & resto | 6.0 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.0 | 9.3 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 7.1 | 7.1 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.9 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 7.1 |
| Espaces naturels | 1.3 | 2.4 |
| Marché de l'emploi | 4.8 | n/d |
| Tissu économique | 6.8 | 6.2 |
| Résilience climatique | 4.5 | 4.5 |
| Finances communales | 5.6 | 5.3 |
Pour la qualité de vie globale, Semoy obtient la meilleure note (5.9/10 contre 3.2/10 pour Fleury-les-Aubrais). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 600 € à Fleury-les-Aubrais et de 1 402 € à Semoy, soit un achat plus abordable à Semoy.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.