Entre Fleury-les-Aubrais et Saran, Saran offre la meilleure qualité de vie (note 5.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Fleury-les-Aubrais se distingue sur fibre (ftth). Saran l’emporte sur accès médecin, petite enfance, qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 600 € à Fleury-les-Aubrais contre 1 919 € à Saran (source DVF), soit environ 17 % de moins à Fleury-les-Aubrais.
En résumé, Saran présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Fleury-les-Aubrais | Saran |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 5.6 |
| Loyers | 3.5 | 3.5 |
| Fiscalité locale | 1.6 | 2.7 |
| Revenus | 4.5 | 6.0 |
| Sécurité | 2.1 | 2.6 |
| Risques naturels | 4.4 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.9 | 8.0 |
| Petite enfance | 2.9 | 9.3 |
| Commerces & resto | 6.0 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | 1.0 |
| Fibre (FTTH) | 9.0 | 5.1 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 7.1 | 7.2 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.9 | 8.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 7.4 |
| Espaces naturels | 1.3 | 1.6 |
| Marché de l'emploi | 4.8 | 6.2 |
| Tissu économique | 6.8 | 6.8 |
| Résilience climatique | 4.5 | 5.3 |
| Finances communales | 5.6 | 4.0 |
Pour la qualité de vie globale, Saran obtient la meilleure note (5.7/10 contre 3.2/10 pour Fleury-les-Aubrais). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 600 € à Fleury-les-Aubrais et de 1 919 € à Saran, soit un achat plus abordable à Fleury-les-Aubrais.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 2.1 vs 2.6, dans l’ordre Fleury-les-Aubrais/Saran). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.