Entre Flée et Montval-sur-Loir, Flée offre la meilleure qualité de vie (note 5.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Flée se distingue sur risques naturels, dynamisme démographique, espaces naturels. Montval-sur-Loir l’emporte sur fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 920 € à Flée contre 526 € à Montval-sur-Loir (source DVF), soit environ 43 % de moins à Montval-sur-Loir.
En résumé, Flée convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Flée | Montval-sur-Loir |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.5 | 9.8 |
| Loyers | 8.9 | 7.4 |
| Fiscalité locale | 5.4 | 4.2 |
| Revenus | 5.2 | 3.4 |
| Sécurité | n/d | 3.1 |
| Risques naturels | 6.6 | 1.8 |
| Écoles | n/d | 6.1 |
| Accès médecin | 6.3 | 6.1 |
| Petite enfance | 8.4 | 8.4 |
| Commerces & resto | n/d | 5.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.8 | 7.2 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 7.0 | 7.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.2 | 6.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 3.8 |
| Espaces naturels | 6.3 | 3.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | 6.1 |
| Tissu économique | 5.7 | 6.3 |
| Résilience climatique | 4.5 | 4.5 |
| Finances communales | 5.7 | 4.4 |
Pour la qualité de vie globale, Flée obtient la meilleure note (5.3/10 contre 2.1/10 pour Montval-sur-Loir). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 920 € à Flée et de 526 € à Montval-sur-Loir, soit un achat plus abordable à Montval-sur-Loir.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.