Entre Flagnac et Saint-Santin, Flagnac offre la meilleure qualité de vie (note 3.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Flagnac se distingue sur fibre (ftth), dynamisme démographique. Saint-Santin l’emporte sur risques naturels, commerces & resto, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 673 € à Flagnac contre 620 € à Saint-Santin (source DVF), soit environ 8 % de moins à Saint-Santin.
En résumé, Saint-Santin convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Flagnac | Saint-Santin |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.4 | 9.6 |
| Loyers | 9.5 | 9.5 |
| Fiscalité locale | 5.4 | 5.7 |
| Revenus | 6.3 | 6.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.3 | 6.2 |
| Petite enfance | 5.2 | 5.2 |
| Commerces & resto | 1.0 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 3.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.7 | 8.3 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 6.2 |
| Performance énergétique | 6.3 | 6.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 3.8 |
| Espaces naturels | 5.0 | 6.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.0 |
| Résilience climatique | 2.9 | 3.4 |
| Finances communales | 8.6 | 5.0 |
Pour la qualité de vie globale, Flagnac obtient la meilleure note (3.8/10 contre 2.6/10 pour Saint-Santin). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 673 € à Flagnac et de 620 € à Saint-Santin, soit un achat plus abordable à Saint-Santin.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.