Entre Decazeville et Flagnac, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.9/10 et 3.8/10), tandis que Flagnac est la plus abordable des deux.
Decazeville se distingue sur accès médecin, commerces & resto, performance énergétique. Flagnac l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 657 € à Decazeville contre 673 € à Flagnac (source DVF).
En résumé, Flagnac convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Decazeville | Flagnac |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.5 | 9.4 |
| Loyers | 8.7 | 9.5 |
| Fiscalité locale | 2.9 | 5.4 |
| Revenus | 2.1 | 6.3 |
| Sécurité | 2.9 | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 7.3 |
| Écoles | 8.7 | n/d |
| Accès médecin | 7.9 | 6.3 |
| Petite enfance | 5.2 | 5.2 |
| Commerces & resto | 5.6 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | 1.0 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.6 | 6.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.7 | 8.7 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 6.2 |
| Performance énergétique | 7.6 | 6.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.3 | 7.1 |
| Espaces naturels | 2.6 | 5.0 |
| Marché de l'emploi | 5.2 | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.0 |
| Résilience climatique | 2.9 | 2.9 |
| Finances communales | 5.0 | 8.6 |
Pour la qualité de vie globale, Decazeville obtient la meilleure note (3.9/10 contre 3.8/10 pour Flagnac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 657 € à Decazeville et de 673 € à Flagnac, soit un achat plus abordable à Decazeville.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.