Entre Flagnac et Livinhac-le-Haut, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.8/10 et 4.2/10), tandis que Flagnac est la plus abordable des deux.
Flagnac se distingue sur risques naturels, performance énergétique, dynamisme démographique. Livinhac-le-Haut l’emporte sur commerces & resto, fibre (ftth), qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 673 € à Flagnac contre 1 000 € à Livinhac-le-Haut (source DVF), soit environ 33 % de moins à Flagnac.
| Critère | Flagnac | Livinhac-le-Haut |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.4 | 8.2 |
| Loyers | 9.5 | 8.9 |
| Fiscalité locale | 5.4 | 4.2 |
| Revenus | 6.3 | 5.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.3 | 6.3 |
| Petite enfance | 5.2 | 5.2 |
| Commerces & resto | 1.0 | 4.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 6.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.7 | 8.7 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.3 | 6.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 5.3 |
| Espaces naturels | 5.0 | 4.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.0 |
| Résilience climatique | 2.9 | 2.4 |
| Finances communales | 8.6 | 4.0 |
Pour la qualité de vie globale, Livinhac-le-Haut obtient la meilleure note (4.2/10 contre 3.8/10 pour Flagnac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 673 € à Flagnac et de 1 000 € à Livinhac-le-Haut, soit un achat plus abordable à Flagnac.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.