Entre Fieux et Nérac, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.8/10 et 4.2/10), tandis que Fieux est la plus abordable des deux.
Fieux se distingue sur sécurité, risques naturels, espaces naturels. Nérac l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 854 € à Fieux contre 1 017 € à Nérac (source DVF), soit environ 16 % de moins à Fieux.
En résumé, Fieux convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Nérac penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Fieux | Nérac |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.8 | 8.1 |
| Loyers | 6.6 | 6.9 |
| Fiscalité locale | 6.3 | 2.6 |
| Revenus | 7.2 | 4.5 |
| Sécurité | 10.0 | 3.2 |
| Risques naturels | 3.1 | 1.0 |
| Écoles | n/d | 6.4 |
| Accès médecin | 4.3 | 8.1 |
| Petite enfance | 6.9 | 6.9 |
| Commerces & resto | 1.0 | 5.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | 1.0 |
| Fibre (FTTH) | 3.5 | 6.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.3 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 3.9 | 4.0 |
| Performance énergétique | 7.2 | 8.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.3 | 6.6 |
| Espaces naturels | 6.4 | 4.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | 6.3 |
| Tissu économique | 5.7 | 6.6 |
| Résilience climatique | 3.4 | 3.4 |
| Finances communales | 9.3 | 4.9 |
Pour la qualité de vie globale, Nérac obtient la meilleure note (4.2/10 contre 3.8/10 pour Fieux). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 854 € à Fieux et de 1 017 € à Nérac, soit un achat plus abordable à Fieux.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Fieux ressort en tête (sécurité 10.0 vs 3.2, dans l’ordre Fieux/Nérac). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.