Entre Feins et Montreuil-sur-Ille, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.0/10 et 5.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Feins se distingue sur risques naturels, dynamisme démographique, espaces naturels. Montreuil-sur-Ille l’emporte sur qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 021 € à Feins contre 2 139 € à Montreuil-sur-Ille (source DVF), soit environ 6 % de moins à Feins.
En résumé, Feins convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Feins | Montreuil-sur-Ille |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.3 | 5.0 |
| Loyers | 6.2 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 5.4 | 4.7 |
| Revenus | 6.4 | 6.3 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.5 | 6.0 |
| Petite enfance | 7.7 | 7.7 |
| Commerces & resto | n/d | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 2.7 | 2.9 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 4.5 | 4.6 |
| Qualité de l'eau | 3.4 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.4 | 7.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.2 | 7.7 |
| Espaces naturels | 6.6 | 4.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.1 |
| Résilience climatique | 8.4 | 8.3 |
| Finances communales | 4.3 | 5.0 |
Pour la qualité de vie globale, Feins obtient la meilleure note (6.0/10 contre 5.6/10 pour Montreuil-sur-Ille). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 021 € à Feins et de 2 139 € à Montreuil-sur-Ille, soit un achat plus abordable à Feins.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.