Entre Montreuil-sur-Ille et Saint-Médard-sur-Ille, Saint-Médard-sur-Ille offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), tandis que Saint-Médard-sur-Ille est la plus abordable des deux.
Saint-Médard-sur-Ille l’emporte sur fibre (ftth), espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 139 € à Montreuil-sur-Ille contre 1 590 € à Saint-Médard-sur-Ille (source DVF), soit environ 26 % de moins à Saint-Médard-sur-Ille.
En résumé, Saint-Médard-sur-Ille convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montreuil-sur-Ille | Saint-Médard-sur-Ille |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.0 | 6.2 |
| Loyers | 6.2 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 4.7 | 4.0 |
| Revenus | 6.3 | 7.7 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.0 | 5.6 |
| Petite enfance | 7.7 | 7.7 |
| Commerces & resto | 2.7 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 2.9 | 5.4 |
| Train | 9.2 | 9.2 |
| Climat estival | 4.6 | 4.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.6 | 7.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.7 | 7.4 |
| Espaces naturels | 4.3 | 6.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.0 |
| Résilience climatique | 8.3 | 8.4 |
| Finances communales | 5.0 | 6.4 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Médard-sur-Ille obtient la meilleure note (6.1/10 contre 5.6/10 pour Montreuil-sur-Ille). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 139 € à Montreuil-sur-Ille et de 1 590 € à Saint-Médard-sur-Ille, soit un achat plus abordable à Saint-Médard-sur-Ille.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.