Entre Fals et Layrac, Layrac offre la meilleure qualité de vie (note 4.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Fals se distingue sur espaces naturels. Layrac l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 812 € à Fals contre 1 539 € à Layrac (source DVF), soit environ 15 % de moins à Layrac.
En résumé, Fals convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Fals | Layrac |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.9 | 6.2 |
| Loyers | 6.0 | 6.3 |
| Fiscalité locale | 6.6 | 1.8 |
| Revenus | 8.7 | 6.4 |
| Sécurité | n/d | 4.4 |
| Risques naturels | 2.1 | 1.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.1 | 6.6 |
| Petite enfance | 7.0 | 7.0 |
| Commerces & resto | n/d | 4.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.0 | 6.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.3 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 5.3 | 5.6 |
| Performance énergétique | 7.8 | 8.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.1 | 8.8 |
| Espaces naturels | 6.0 | 4.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.5 | 6.2 |
| Résilience climatique | 3.4 | 3.4 |
| Finances communales | 8.0 | 7.1 |
Pour la qualité de vie globale, Layrac obtient la meilleure note (4.7/10 contre 3.7/10 pour Fals). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 812 € à Fals et de 1 539 € à Layrac, soit un achat plus abordable à Layrac.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.