Entre Astaffort et Fals, Fals offre la meilleure qualité de vie (note 3.7/10), tandis que Astaffort est la plus abordable des deux.
Astaffort se distingue sur accès médecin. Fals l’emporte sur qualité de l'eau, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 000 € à Astaffort contre 1 812 € à Fals (source DVF), soit environ 45 % de moins à Astaffort.
| Critère | Astaffort | Fals |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.2 | 5.9 |
| Loyers | 7.7 | 6.0 |
| Fiscalité locale | 3.7 | 6.6 |
| Revenus | 4.0 | 8.7 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 1.8 | 2.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.2 | 3.1 |
| Petite enfance | 7.0 | 7.0 |
| Commerces & resto | 4.5 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.5 | 5.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.3 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 4.5 | 5.3 |
| Performance énergétique | 7.7 | 7.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.8 | 9.1 |
| Espaces naturels | 6.2 | 6.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 5.5 |
| Résilience climatique | 2.6 | 3.4 |
| Finances communales | 7.9 | 8.0 |
Pour la qualité de vie globale, Fals obtient la meilleure note (3.7/10 contre 2.1/10 pour Astaffort). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 000 € à Astaffort et de 1 812 € à Fals, soit un achat plus abordable à Astaffort.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.