Entre Eygurande-et-Gardedeuil et La Roche-Chalais, Eygurande-et-Gardedeuil offre la meilleure qualité de vie (note 4.7/10), tandis que La Roche-Chalais est la plus abordable des deux.
Eygurande-et-Gardedeuil se distingue sur risques naturels, petite enfance, fibre (ftth). La Roche-Chalais l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 027 € à Eygurande-et-Gardedeuil contre 774 € à La Roche-Chalais (source DVF), soit environ 25 % de moins à La Roche-Chalais.
En résumé, Eygurande-et-Gardedeuil présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Eygurande-et-Gardedeuil | La Roche-Chalais |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.1 | 9.1 |
| Loyers | 6.3 | 6.3 |
| Fiscalité locale | 5.6 | 5.6 |
| Revenus | 3.1 | 2.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.4 | 1.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.8 | 6.0 |
| Petite enfance | 8.2 | 1.8 |
| Commerces & resto | 1.0 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.9 | 4.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.1 | 9.1 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 3.2 |
| Performance énergétique | 5.5 | 7.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.2 | 6.8 |
| Espaces naturels | 8.4 | 6.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 6.2 |
| Résilience climatique | 3.1 | 3.4 |
| Finances communales | 6.2 | 6.4 |
Pour la qualité de vie globale, Eygurande-et-Gardedeuil obtient la meilleure note (4.7/10 contre 1.6/10 pour La Roche-Chalais). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 027 € à Eygurande-et-Gardedeuil et de 774 € à La Roche-Chalais, soit un achat plus abordable à La Roche-Chalais.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.