Entre Étouy et Litz, Étouy offre la meilleure qualité de vie (note 6.8/10), tandis que Litz est la plus abordable des deux.
Étouy se distingue sur petite enfance, fibre (ftth), dynamisme démographique. Litz l’emporte sur risques naturels, accès médecin, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 862 € à Étouy contre 2 240 € à Litz (source DVF), soit environ 17 % de moins à Étouy.
En résumé, Étouy présente un point fort pour les familles, tandis que Litz convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Étouy | Litz |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.8 | 4.8 |
| Loyers | 3.4 | 4.5 |
| Fiscalité locale | 1.3 | 6.0 |
| Revenus | 8.1 | 8.7 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.8 | 5.6 |
| Petite enfance | 6.7 | 4.3 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.7 | 3.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.3 | 5.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.1 | 7.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.7 | 8.0 |
| Espaces naturels | 6.6 | 7.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.7 | 5.3 |
| Résilience climatique | 7.2 | 7.2 |
| Finances communales | 6.2 | 7.9 |
Pour la qualité de vie globale, Étouy obtient la meilleure note (6.8/10 contre 5.6/10 pour Litz). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 862 € à Étouy et de 2 240 € à Litz, soit un achat plus abordable à Étouy.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.